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【台灣醒報記者王淯意台北報導】由一群年輕人打造的裝置藝術空間「么二零冰店」揭幕了!美麗島社創中心的實習生們用大量的回收玩具再生而成的裝置藝術、遊戲空間將在高雄的最新景點鼓山區蓬萊路的「棧貳庫」與大家共度暑期的最後時光。

「么二零冰店」不是真的賣冰的店家,而是使用了大量的回收玩具再生而成、兼具公共性與公益性的裝置藝術空間。整個裝置藝術空間的面積不大,但施工起來卻費工費時!美麗島社創中心的實習生們 直接捨棄用大圖輸出的方式,從批土到油漆的完成,藝術空間的一磚一瓦全都是由他們手工黏貼、打造出來的。

「因為堅持不懈,才讓這個展覽在半個月內, 從2頁A4紙的企劃變成真實的存在。」么二零冰店不只讓孩童免費入內玩耍,民眾更可自由進出拍下值得留念的照片。年輕人的創意也為商業空間「棧貳庫」帶來更多的感動。

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民進黨在今年的九合一地方縣市長大選中慘敗,包括彰化縣、雲林縣、高雄市、嘉義市及宜蘭縣等,都從「綠地變藍天」,外界將矛頭指向農委會,認為是農

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委會施政不佳引爆農民不滿所致,就連主委林聰賢的根據地宜蘭都被翻盤,應負部份責任。而林也在選後口頭請辭,如今正式獲准為敗選負責。

51年次的林聰賢出生於宜蘭羅東,農家子弟出身的他從宜蘭公務員做起,2009年以兩萬票之差擊敗尋求連任的國民黨籍縣長呂國華,2014年再連任,當時得票率達到64%創下宜蘭縣長新高票。不過,第二任宜蘭縣長還沒當完,2017年初就因為林全內閣小改組被邀入閣,當年2月接下農委會主委一職。

台灣今年的香蕉與鳳梨等農產品,相繼產銷失衡引發民怨,不斷有農民團體北上農委會抗議,令蔡政府相當頭痛,民進黨中常會一度傳出要求撤換林聰賢,即使總統蔡英文在中常會都批評農糧署「問題很大」,但最後卻上演「棄車保帥」政治戲碼,請辭負責層級只到署長,讓農民更為不滿。

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雖然林聰賢在宜蘭執政時累積了高人氣,但進了中央後發言失當上新聞的頻率也不低。他在立委質詢冬季如何預防禽流感威脅時,曾回答「

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冬天不要養禽」讓人傻

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眼;農民請農委會協助外銷商品時,林竟要農民自己先去找外銷訂單;國民黨大林鎮長候選人簡志偉帶著鳳梨農北上抗議,林聰賢竟回答「不歡迎政治動員」而拒絕與簡及農民對話,這些言論都引發爭議。

事實上,林聰賢在接任農委會主委任內,馬上面臨H5N6禽流感考驗、農藥殘留標準調整爭議、戴奧辛超標雞蛋、芬普尼毒雞蛋等,熟悉他的人都知道,他處理過的危機事件相當多,雖然農產失衡的問題,讓民進黨丟了農業縣市,但任內推動新農業政策,包括10年內建立三萬生力軍的青農部隊,試著提高農民、農戶的收入,也被部份年輕農業從事者肯定。

但在選前,農委會仍然爭議不斷,先是豐年社社長汪文豪「被請辭」,引發爭議;而在九合一選舉之後,林聰賢神隱多日,再次出現就拋出「吳音寧階段性任務已完成」的震撼彈,吳音寧也在29日的董事會決議後下台,讓外界認為根本是在「找戰犯」。

產量失衡,造成蔬果價格崩跌,加上農委會各種爭議不斷,讓綠營失去農業縣市的民心,林聰賢的去職,也許就代表著執政黨需要深思,如何端出讓農民「有感」的施政方針,才有機會挽回低迷的聲勢。

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中國時報【莊旻靜╱竹縣報導】

國民黨新竹縣長候選人楊文科29日公布他的交通政見,請出專家研擬,將提出鐵路高架化、竹東竹北雙核心轉運站等。民國黨新竹縣長候選人徐欣瑩競選團隊則發布抖音影片,由學姊學妹助陣,要選民記住徐欣瑩與台北市長柯文哲的號次。

楊文科指出,目前新竹縣有多處連外道路斷裂,導致交通壅塞,將分流竹科一、二、三期車潮,也因園區二、三期缺乏聯外道路,導致車輛集中在園區一期,造成天天塞車。他也提出包含中山高高架延伸到苗栗、跨越頭前溪至竹市千甲里接特二號道路、高鐵橋下道路三期工程等,另外還有鐵路高架化、鳳山溪至頭前溪道路、竹北及竹東雙核心轉運站等,以及4條南北向聯外道路,包含台1線替代道路,新竹縣市跨越頭前溪替代道路、工研院中興院區聯外運輸道等。

徐欣瑩競選團隊中的學妹李玫日前與台北市長柯文哲辦公室的學姊黃?瑩,共同拍攝抖音影片,2位正妹幕僚在9月先錄製號碼影片,而徐欣瑩、柯文哲都抽到4號,李玫說,2人一起比4,用同支影片為2為選將加油。徐欣瑩團隊也為抖音影片打上2位選將的肖像,祝福網友44順利。

民進黨縣長候選人鄭朝方則主張改善新竹縣居住環境,讓親子有更多時間相處,打造一條年輕人回鄉圓夢的路。他上任後會全力為新竹縣打拚,讓設籍者都為新竹縣感到驕傲。

繼上一篇『我是月光族我要辦貸

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我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人

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所以由我來評價顯得不客觀

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而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

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也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;

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最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

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委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

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怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面

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,就有委託代辦協助的可能性





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【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

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2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

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這才是最正常合法的公司的收費標準。

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3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

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本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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>銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

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本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶



額度增加



這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

屏東來義鄉車貸



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

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如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話

花蓮民間借款-汽車借款





資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%

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所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%

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適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

買房子頭期款要多少

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

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救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

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信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。



連江東引鄉貸款代辦



【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



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通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





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以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】



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目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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